Tadilat Süreci Nasıl Olur?

Apartman ve toplu konutlarda yapılan tadilat ev yenileme işleri bağımsız bölümdeki bir tadilat ise ortak kullanım alanları olmamak koşuluyla yapılmalıdır. Apartmana ait bağımsız bölümlerin iç mekânlarında ana binanın projesini bozmayacak şekilde yapılmalıdır. Tadilat diğer daire sahiplerinin onayı aranmaksızın her zaman yapılabilir? Lakin rahatsızlık vermeden yapılmalıdır. Tadilat işleri dairelerdeki tadilatların belirli tarihler arasında yapılmasına ilişkin kararların hukuki dayanağı yoktur. Yapılacak olan tadilat işleri için iç mekânda yapılacak, ev yenileme işleri için karar alınmış olsa da bağımsız bölüm daire sahiplerini rahatsız etmediğiniz sürece mülk sahiplerini bağlamamaktadır.

Bağımsız Bölümlerde Tadilat Nasıl Yapılır?

Bağımsız bölüm malikleri, yukarıdaki sınırlamalara uymak kaydıyla ve çevresel gürültünün değerlendirilmesi ve apartman yönetimi yönetmeliğinde belirlenen saatler dahilinde kendi evlerinde ve diğer bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız etmemek kaydıyla tadilat ve ev yenileme işleri yapabilmektedir. Apartmanlar gibi konutlarda tadilat işleri hafta içi sabah 08,00 akşam 18.00, arası hafta sonu ise 08,00 – 18.00 arasında kurallara uyulduğu sürece yapılabilir? Ancak çalışma saatleri arasındaki yapılan tadilatlar esnasında da diğer bağımsız bölüm maliklerini rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması yasal bir yükümlülüktür.

Tadilat İşlerinde Çalışma Saatleri Nasıl Olmalıdır?

Mülk sahiplerinin uyarılarına rağmen apartmandaki komşuları rahatsız edecek şekilde gürültü yapılması halinde öncelikle kolluğa ve belediyeye başvurulur. Şikâyet halinde Gürültü yönetmeliği hükümlerine ve Kabahatler Kanununun 36 maddesi çerçevesinde idari para cezası verilmesi mümkündür. Rahatsız edici davranışların devam etmesi halinde sulh hukuk mahkemesinden rahatsız edici davranışın önlenmesi yönünde karar istenebilir. Mahkemece durumun acili yet göz önünde bulundurularak gürültünün önlenmesi için tedbir kararı verilebilir. Tadilat yapan firma bu karalara uymalı ve mülk sahiplerini rahatsız edici davranışlardan kaçınmalıdır.

Anahtar Teslim Ev tadilatı?

Anahtar teslim daire içi tadilat nasıl yapılır, Sorusuna bu bölümde aşağıda olmazsa olmazlardan sayılan çalışmalar yapılarak başlanır. Tadilat başlı başına sıkıntılı bir uygulama tadilat yapan kişi için ve tadilat sahibi için neler sürpriz çıkacağı belli olmayan bir iştir. Eski binalarda elektrik tesisatı genelde hasar görmüş çıkmaktadır. Bu yüzden ki topraklaması profesyonel bir ustanın gözetiminde kontrol edilmelidir. Bundan sonraki süreç su ve doğal gaz tesisatı su tesisatları eski binalarda doğal tesisatı sonradan çekildiği için borular genelde dışarıda duvar yüzeyinde olur. Müşteri ile karşılıklı hem fikir olarak anlaşılır ve tesisat daire tabanından gömülerek yapılır.

Anahtar Teslim Tadilat Dekorasyon Nasıl Yapılır?

Ev daire yenileme tadilat dekorasyon çalışmaların da müşteri istekleri ön planda olan tadilat çalışmaları seçilen model ürünler doğrultusun da bire bir istişare ile tasarımlar sunmaktayız. Ev yenileme ve tadilatı kavramı tüm açıklığı ile müşteri istekleri ve seçilen modeller, tasarımlara eklenir. Ev daire yenileme tadilat çalışmaların da Extra isteklerin yanı sıra farklı ve sıra dışı tasarım talepleri ve istekler başarılı bir şekilde projelendirerek sunuma hazırlıyoruz. Mekânınız da hayal gücünüzle yaratmak istediğiniz dekorasyon ve dekoratif tadilat işlerinizi profesyonel sanata önem veren ustalar ve ekibimizle istenilen gün ve zaman diliminde bitirerek teslimat yapıyoruz. Komple A dan Z ye anahtar teslimi ev daire tadilat işlerinizi yapılan sözleşme gününde teslim ediyoruz.

Komple Ev Yenileme Tadilat İşlerinde Malzeme Seçimi?

Parke Laminat döşemesi yapmaya başlamadan önce zeminin şapı düzgün ve temiz olması dikkat etmeliyiz. Zemin şap betonu oldukça sıkı ve düz terazi de olmalıdır. Laminat parke döşeme işlemi başlamadan önce kesinlikle temizlenip döşeme işlemine ondan sonra başlanmalıdır. Döşeme işlemine şilte veya köpük serdikten sonra duvar kenarından dişi zıvana duvara bakacak simetri şekilde başlanmalıdır. Duvarla esnemeyi önlemek için laminat malzemesi arasına koruyucu kama veya kavela ile sabitlenmelidir. Laminat döşenecek parçanın dişi zıvana geçme kısmının iç kısımlarına tutkal sürülmelidir. Bir önceki parçanın erkek zıvana ile birleştirildikten sonra laminat takoz çakma aleti ile aşırı kuvvet kullanmadan küçük çapta bir çekiç yardımı ile sıkıştırma yapılmalıdır.

Tadilat fiyatları

Eskimiş ve yıpranmış bir yapıya tadilat yapmak her zaman için kalıcı bir çözüm değildir. Bu yüzden yapacağınız ya da yaptıracağınız tadilat işlemini titizlikle seçmelisiniz. Eskisi kadar konforlu olmayan mülkünüzü daha düşük bir maliyetle yenilemek sandığınız kadar zor değil.

Hasarlı bölgeler için en uygun tadilat seçeneklerini ve en düşük maliyetleri sizin için derledik. Ancak unutmamalısınız ki işlem sırasında ek fiyatlar ortaya çıkabilir.

Tadilat fiyatları

· Tadilat fiyatı

· Tadilat da fiyat yapısı

· Tadilat fiyatının şekillenmesi

· Tadilatı bir müteahhite yaptırmak.

· Tadilatı kendiniz yapmanız

Başarısız bir tadilat oturduğunuz evi, çalıştığınız iş yerini, sağlığınızı, huzurunuzu, konforunuzu tehlikeye atar. Bu yüzden tadilat yaparken işin ehlileri ile çalışmalısınız.

Tadilat da fiyat yapısı

Bir tadilat da, toplam maliyet üç etkenden oluşur. Bunlardan birincisi işçilik; toplam maliyetin % 65’ini oluşturur. Tasarruf yapamayız, iyi bir anlaşmaya ustanın özelliğine ve tecrübesine bağlıdır. Burada iyi bir piyasa araştırması gerektirmektedir. İkincisi malzeme %35’ini oluşturur. Tasarruf yapabilirsiniz. Bu alanda da en iyi malzemeyi, çeşidi ve fiyatları bilmeniz gerekir. Üçüncüsü de nakliye (taşımacılık) ücretidir. Aldığınız ürünün size nasıl, ne şartta ve ne kadara ulaştırılacağını sigorta kapsamını ve firma güvencesini bilmeniz gerek… Sitemiz bu alanda size profesyonel bilgiye ve tecrübeye ulaşmanızı sağlayacaktır….

Tadilat fiyatının şekillenmesi

Eğer evinizde bir tadilat yapmaya karar verdiyseniz önünüzde iki seçenek vardır : tadilatınızı bir müteahhite yaptırtmak veya kendiniz yapmak. Sizin için bu iki seçeneği açıkladık. Size en makul gelen seçeneği seçmeli ve tadilatı kimin yapacağına karar vermelisiniz.

1-Tadilatı bir müteahhite yaptırmak.

Genelde bütün bir tadilat yaparken müteahhit ile çalışılır. Bu size çeşitli avantajlar ve koordinasyon kolaylığı sağlar. Muhatap alacağınız kişi yada kuruluş bir tanedir. Zamandan tasarruf etmenizi ve tek fiyatla anlaşmanızda kolaylık sağlayacaktır. Bunun için şu 3 hususa dikkat etmeniz gerek.

Sabit fiyat: Müteahhitle sabit bir fiyatta anlaşmak sizi yasal güvece altına alır. Sözleşmeye göre, ekstra maliyet ücreti talep edemez ve kullanacağı her malzeme özelliği ve garantisi bu sözleşmenizde yazılı olması gerekir. Bunların dışına çıkılması halinde hak talep edebilirsiniz. Burada önemle dikkat etmeniz gereken husus müteahhitle sözleşme yaparken her ayrıntının ve isteklerinizin ve sabit fiyatın açıkça yazılı olmasıdır.

Hedef fiyat: Çoğu zaman yapacağınız tadilatın tam maliyetini çıkarmak zordur. Bu aşamada müteahhit tarafından size tahmini bir fiyat verilir. Anlaşmazlıklar genellikle bu noktadan kaynaklanır. Sizin burada dikkat etmeniz gereken husus ise bu fiyatın nihai toleransları %10 altı ve %10 üstü olarak karşılıklı anlaşmanızdır.

Zaman fiyatı: Tadilatı belli bir süre üzerinde anlaşarak müteahhite yaptırmaktır. Bu anlaşmada genellikle müteahhit sadece işçilik ücreti ve kendi koordinasyon ücretini alır. Yani size sadece iş gücü sağlar. Malzeme maliyeti ve nakliye ücretleri size aittir.

2. Tadilatı kendiniz yapmanız

Tadilatı kendiniz üstlenmeniz , tüm koordinasyonu kendi başınıza sağlamanız gerekmektedir. Gerekli tüm malzeme, iş gücü, nakliyat ve atık kaldırma- dökme işlemleri size aittir. Bu durumda yapacağınız tadilat hakkında tüm ayrıntıya hakim olmanız gerekir. Bu seçeneğin size tasarruf sağladığı gibi tecrübe kazanmanıza da faydası olacaktır. Ancak zamanınızı alacağı gibi tadilatın kalitesi ve garantisi tamamen sizin bilginize kalacak.

Ankara Anahtar Teslim Ev Yenileme Tadilat Fiyatları

Ekonomik Ev Tadilatı Fiyatları

Ekonomik Ev Tadilatı Ve Yenileme Yapacağınız, Ev Ve Dairenizde Ortalama Tadilat Fiyatları 70 Ve 80 M2 Bir Dairede Çıkacak İşler Ve Malzeme Olarak Sıralarsak 30 M2 Banyo Seramik İşleri Bu İşlem Seramik Üstü Yapıştırma Olarak Belirlenir. 2 Oda Laminat Parkesi Evin Duvarları Komple Yoklama Geçilerek Boyanması Boya Marshall Olacak, Boya Rengi Tüm Odalar Ve Koridor Yatak Odası Farklı Olabilir, 4 Adet Oda Kapısı Amerikan Panel, Modeli Müşteri Belirler, Mutfak Banyo Elektrik Ve Su Tesisatının Yenilenmesi 1 Adet Klozet 1 Adet Banyo Dolabı 1 Adet Duşa Kabin 90 – 90 Camlı Veya Kumlamalı Fıskiye Ve Musluklar, 1 Adet Mutfak Dolabı Gövde Mdf Lam Çekmeceler Samet Tandem Frenli Mutfak Boyu 3 M.Tül Toplam 6 M.Tül Kapak Modeli Hay Gloss Ve Ya Membran Olarak Belirlenir. Mutfağın Kulp Seçimi Müşteride Mutfak Tezgahı Modeli Granit Mutfak Tezgahı Olarak Belirlenir Renk Seçenekleri Müşteri Belirler

Anahtar Teslim Ev Tadilatı Ankara Maliyet Fiyatları

Standart Ev Yenileme Fiyatları

Modern Standart Ev Yenileme Tadilat İşlerin De İmalat Ve Tadilat Yapacağımız İşler Sırasıyla Belirlediğimiz İşler, Sıhhi Tesisat Ve Elektrik Tesisat İşleri Bölme Duvarların Kırım Ve Yıkım Yapım İşleri Alçı Sıva Duvarlarını Hizalama Yapım İşleri Alçıpen Tavan Mantolama İşleri Boya Badana Yapım İşleri Seramik Fayans İşleri Laminat Parke Yer Zemin Döşeme Yapılması, (Mobilya) Mutfak Dolabı Gövde Mdf Lam Mutfak Dolabı Kapak Modeli Akrilik, Mutfak Tezgahı Granit Modeli, Komple Banyo Tadilatı, 1 Adet Duşa Kabin Camlı, Klozet Gömme Geberit, Çeşme Ve Aksesuarları, Proje Çizim Ve Oluşturma, 5 Adet Oda Kapısı Panel Kapı, Mutfak Kemer Kapı Yapımı, Kombi Taşıma İşleri, Doğal Gaz Tesisatının Kontrolü Ve Tamiratı, Bu Şekilde Yaptığımız, Ev Ve Daire Anahtar Teslim Tadilat Maliyet Fiyatları Belirlenir. Yapacak Olduğumuz Tadilat Bitim Süresi 30 İş Günü Olarak Belirlemekteyiz.

Ankara Tadilat Ev Yenileme Fiyatları

Lüks Ev Yenileme Tadilat Fiyatları

Lüks Ev Yenileme Ve Tadilat İşlerin De İmalat Ve Tadilat Yapacağımız İşler Sırasıyla Belirlediğimiz İşler, Sıhhi Tesisat Ve Elektrik Tesisat İşleri, Bölme Duvarların Kırım Ve Yıkım Yapım İşleri, Alçı Sıva Duvarlarını Hizalama Yapım İşleri, Alçıpan Tavan Mantolama İşleri, Boya Badana Yapım İşleri Seramik Fayans İşleri Laminat Parke Yer Zemin Döşeme Yapılması, (Mobilya) Mutfak Dolabı Gövde Mdf Lam Mutfak Dolabı Kapak Modeli Akrilik, Mutfak Tezgahı Granit Modeli, Komple Banyo Tadilatı, 1 Adet Duşa Kabin Camlı, Klozet Gömme Geberit, Çeşme Ve Aksesuarları, Proje Çizim Ve Oluşturma, 5 Adet Oda Kapısı Panel Kapı, Mutfak Kemer Kapı Yapımı, Kombi Taşıma İşleri, Doğal Gaz Tesisatının Kontrolü Ve Tamiratı, Bu Şekilde Yaptığımız, Ev Ve Daire Anahtar Teslim Tadilat Maliyet Fiyatları Belirlenir. Yapacak Olduğumuz Tadilat Bitim Süresi 40 İş Günü Olarak Belirlemekteyiz.